С 1 июля 2025 года вступают в силу новые требования для заемщиков ипотеки и автокредитов, которые призваны повысить финансовую устойчивость граждан и снизить риски неплатежей.
Во-первых, теперь банки не могут взимать с ипотечных заемщиков вознаграждение за установление пониженной процентной ставки. Это одно из положений обновленного ипотечного стандарта, который действует с января 2025 года и направлен на защиту прав заемщиков и прозрачность условий кредитования.
Во-вторых, Банк России ограничил выдачу ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% и для заемщиков с долговой нагрузкой выше 80% от дохода. Анализ показывает, что клиенты с высокой долговой нагрузкой чаще допускают просрочки, что увеличивает риски для финансовой системы страны.
Аналогичные ограничения введены и для автокредитов — максимальная доля таких займов с высокой долговой нагрузкой теперь не должна превышать 20% от общего объема выдач.