Архитектурно‑градостроительный совет Омской области отклонил проект строительства апарт‑отеля и культурно‑развлекательного комплекса на улице 3‑я Островская. Решение зафиксировано в протоколе заседания от 10 сентября, опубликованном на сайте регионального правительства.
Спорная территория охватывает участки, которые в 1965 году были переданы городской администрацией в пользование ДОСААФ. На площади в шесть гектаров размещались трасса для картинга, спортивная школа, площадки для авто‑ и авиамоделистов. При этом акты ввода объектов в эксплуатацию так и не были оформлены, а значит, право собственности у организации не возникло. В 2011 году два участка перешли в аренду компаниям «ГеоТоп» и «ГеоПартнер», которые и выступили инициаторами нового проекта.
Планировалось возвести восьмиэтажную гостиницу на 174 номера (110 одноместных и 64 двухместных), а рядом — двухэтажный культурно‑развлекательный комплекс с трансформируемым залом, лекционными и компьютерными классами, а также зимним садом. Ранее проект получил одобрение городского архитектурно‑градостроительного совета, однако на областном уровне его не поддержали.
Члены совета рекомендовали отказаться от размещения апарт‑отеля на этой территории и расширить границы проектирования, включив в них территорию автодрома ДОСААФ. Кроме того, проектировщикам указали на действующие ограничения из‑за повышенного уровня авиационного шума: в этой зоне запрещено строить гостиницы, кафе и многофункциональные залы.
Ещё один важный аспект — наличие на участке объекта культурного наследия. Территория охватывает археологический памятник «Стоянка Омская», представляющий собой остатки древних поселений. В связи с этим арендаторам настоятельно рекомендовано согласовывать дальнейшие шаги с министерством культуры Омской области.