В четвёртом квартале 2024 года выросли спрос и предложение на долгосрочную аренду квартир в Омске. Таковы выводы, сделанные специалистами «Авито Недвижимости».
В среднем по стране предложение на платформе выросло на 26% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего вырос выбор среди студий (+39%), а также однокомнатных и трёхкомнатных квартир (по 30%).
Самый высокий рост предложения среди попавших в исследование городов зафиксирован в Томске (+83% за год), на втором месте – Грозный (+56%), на третьем – Красноярск (+51%). В Омске предложение на рынке долгосрочной аренды жилья выросло на 15%.
Спрос на такие объекты также повысился. В среднем по России в четвёртом квартале 2024 года он увеличился на 9% по сравнению с четвёртыми кварталом 2023 года. Чаще всего интересовались студиями (+13%) и трёхкомнатными квартирами (12%).
Сильнее всего интерес к аренде квартир на «Авито Недвижимости» проявился опять же в Томске (+32%). В топ-3 также попали Хабаровск (+26%) и Грозный (+23%). Для Омска этот показатель составил 7%.
«Рост активности на рынке долгосрочной аренды по итогам IV квартала 2024 года объясняется влиянием текущих рыночных ставок по ипотеке. Часть потенциальных покупателей квартир», — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Дешевле всего снять квартиру в четвёртом квартале прошлого года можно было в Брянске – 18 тысяч рублей в месяц. Следом идёт Калуга с 22 тысячами рублей в месяц. Затем – Ярославль, Смоленск, Саратов, Иваново и Ульяновск: в этих городах снять жильё можно было за 23 тысячи рублей в месяц. Ненамного ушёл вперёд и Омск. Средняя стоимость долгосрочной аренды здесь составила 25 тысяч рублей в месяц. Самые высокие цены, ожидаемо, оказались в Москве – 79 тысяч рублей в месяц.
Ранее мы писали о том, что в Омске на рынке вторичного жилья наблюдается рост спроса на студии.
