Арбитражный суд Омской области вынес решение, согласно которому ООО «Комплекс «Дворец молодежи» (КДМ), владеющее гостиницей «Молодёжная», должно в течение месяца освободить участок платной стоянки площадью 7,2 тысячи квадратных метров и вернуть его региональному министерству имущественных отношений.
Этот земельный участок принадлежит Омской области и с начала 2001 года находился в аренде у «Дворца молодёжи» для организации платной парковки. В июле 2018 года министерство решило расторгнуть договор аренды и уведомило об этом арендатора. Однако участок так и не был освобождён, и вопрос не удалось решить без суда.
В судебном процессе представители ООО «КДМ» настаивали, что договор аренды остаётся в силе, поскольку, по их мнению, он автоматически продлился на неопределённый срок. Они также заявили, что срок исковой давности для расторжения договора уже истёк, так как уведомление было направлено в 2018 году.
Суд, однако, указал, что срок исковой давности не влияет на факт прекращения действия договора и не восстанавливает его действие, сообщает РБК Омск.
Министерство имущественных отношений также требовало взыскать с «Дворца молодёжи» более 350 тысяч рублей за неосновательное обогащение и пени за пользование всей территорией стоянки. Однако выяснилось, что фактически под платную парковку использовалась только половина участка — около 3,7 тысячи квадратных метров. За эту часть «КДМ» платил исправно, даже с переплатой. Поэтому суд отказал министерству в этих финансовых претензиях.
ООО «Комплекс «Дворец молодёжи» имеет один месяц на подачу апелляции в Восьмой арбитражный апелляционный суд.
