Согласно исследованию «Авито Недвижимость», в начале осени на рынке долгосрочной аренды жилья сохранилась тенденция к увеличению предложения. На этом фоне в ряде городов, отмечается снижение стоимости аренды, даже несмотря на растущую активность со стороны потенциальных арендаторов.
В сравнении с сентябрем прошлого года объём предложения на платформе по России вырос на 35%. Рост наблюдался в 41 из 42 городов, охваченных исследованием. Например, в Москве предложение увеличилось на 34%, а в Санкт-Петербурге – на 13%. Что касается Омска, то здесь предложение на рынке долгосрочной аренды выросло на 29%. При этом выбор однокомнатных квартир увеличился на 34%, двухкомнатных на 23%, трёхкомнатных на 9%, среди студий предложение выросло на 36%.
Пользовательский интерес к аренде жилья на длительный срок в целом по России увеличился на 3% по сравнению с прошлым годом. Наибольший прирост интереса арендаторов отмечен в Барнауле (+28%) и Краснодаре (+22%). Рост здесь также продемонстрировал и Омск, где активность пользователей выросла на 12%. В сегменте однокомнатных квартир в Омске рост интереса составил 14%, двухкомнатных – 3%, трёхкомнатных – 5% и студий – 18%.
Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в России в целом осталась без изменений по сравнению с сентябрем 2024 года, при этом в 16 городах исследования арендные ставки снизились. Так в Москве аренда стала доступнее на 27%, в Краснодаре – на 13%. В Омске за это время снизилась стоимость долгосрочной аренды трёхкомнатных квартир на 3% и студий на 17%.
По данным на сентябрь 2025 года, самыми доступными городами для аренды квартиры стали Брянск со средней ценой 20 тысяч рублей, Ульяновск с 24 тысячами рублей и Воронеж с 25 тысячами рублей. Напротив, самые высокие арендные ставки зафиксированы в Москве с 80 тысячами рублей в месяц, Санкт-Петербурге с 50 тысячами рублей и Сочи с 45 тысячами рублей. В Омске средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в сентябре составила 28 тысяч рублей в месяц.
