Аналитики технологической платформы «Авито Недвижимость» подвели итоги ноября 2025 года на рынке долгосрочной аренды квартир в России. За прошедший год предложение в этом сегменте выросло на 34%. Положительная динамика наблюдалась в 37 из 40 городов, охваченных исследованием.
Больше всего выбор арендного жилья увеличился в Липецке, Туле, Екатеринбурге, Ижевске и Перми. В Омске предложение выросло на 47%, причем особенно заметно увеличился выбор однокомнатных квартир (на 62%), двухкомнатных (на 48%) и студий (на 44%). С начала года рост предложения был более умеренным: в среднем по стране он составил 12% по сравнению с январем.
В ноябре 2025 года самыми востребованными у россиян оставались однокомнатные квартиры: их доля в структуре спроса достигла 57%. Реже интересовались двухкомнатными квартирами (35%), студиями (20%) и трёхкомнатными квартирами (8%). В годовом выражении интерес к долгосрочной аренде наиболее заметно вырос в Туле (на 36%), Екатеринбурге (на 31%) и Краснодаре (на 30%). В Омске за тот же период спрос на однокомнатные квартиры увеличился на 8%.
При этом средняя стоимость долгосрочной аренды по России в этом ноябре составила 35 300 рублей в месяц, что на 1,3% ниже показателя ноября 2024 года. Снижение цен за год особенно заметно в Москве (-15%), Краснодаре (-13%), Туле (-12%), Челябинске и Екатеринбурге (-11% в каждом). Для Омска этот показатель составил -4%.
Рейтинг городов по доступности аренды в ноябре этого года возглавили Киров и Ульяновск со средней стоимостью 23 тысячи рублей, следом идет Иваново (24 тысячи рублей), а затем Саратов, Брянск и Ставрополь (по 25 тысяч рублей). В противоположном конце списка находятся Москва (77 тысяч рублей), Санкт-Петербург (45 тысяч рублей), Сочи (40 тысяч рублей), Казань (38 тысяч рублей), Нижний Новгород (37 тысяч рублей) и Калининград (36 тысяч рублей). Средняя стоимость долгосрочной аренды в Омске установилась на уровне 26,3 тысячи рублей.
Ранее «МК в Омске» писал о том, что осенью активность на рынке вторичных квартир в Омске увеличилась. По итогам октября 2025 года выбор квартир стал больше на 26 % по сравнению с началом года.
