Рождение ребёнка влияет на выбор жилья у жителей Омска и меняет требования к квартире. Такие данные получили аналитики «Авито Недвижимости» и «Авито Товаров» по итогам опроса.
Согласно исследованию, 48 % омичей уже купили квартиру или планируют это сделать после рождения или взросления ребёнка. Сейчас 12 % находятся в процессе поиска жилья, ещё 10 % уже переехали в более просторные квартиры. Чаще всего семьи ориентируются на инфраструктуру рядом с домом.
Для 47 % участников опроса важны детские сады, школы и развивающие центры в шаговой доступности. 35 % обращают внимание на транспорт, 29 % — на близость поликлиник, медицинских центров и аптек. Парки и зелёные зоны для прогулок важны для 18 % опрошенных, современные детские площадки — для 17 %.
В планировках квартир наибольшее значение имеет кухня-гостиная — этот вариант отметили 48 % респондентов. Отдельные комнаты для детей важны для 43 %. О наличии гардеробных и кладовых сообщили 30 % участников опроса, а 16 % ориентируются в первую очередь на общую площадь жилья.
При покупке недвижимости жители Омска используют разные финансовые инструменты. Семейную ипотеку применяют 40 % опрошенных, материнский капитал — 22 %, рассрочку от застройщика — 11 %. Чаще такие способы выбирают люди в возрасте 25–34 лет. Среди участников старше 65 лет 40 % покупают жильё за собственные средства, при среднем показателе по выборке 28 %.
Также отмечается, что около 80 % покупателей изучают отзывы о жилых домах и районах. По этим данным оценивают инфраструктуру, наличие детских площадок, работу медучреждений, удобство передвижения с колясками и уровень безопасности территории.
Отдельно исследователи рассмотрели обустройство детских комнат. Половина опрошенных выделяют ребёнку отдельное помещение. 39 % семей пока размещают ребёнка в одной комнате с родителями, 11 % организуют отдельную детскую зону в спальне или гостиной.
При выборе мебели для детской главным фактором остаётся цена — на неё ориентируются 39 % респондентов. Функциональность и практичность важны для 30 %, экологичность и безопасность материалов — для 15 %, дизайн — для 7 %.
Средний бюджет на обустройство детской комнаты или зоны в Омске составляет около 92 тысяч рублей. 21 % готовы потратить до 30 тысяч рублей, 18 % — от 30 до 50 тысяч, 32 % — от 50 до 100 тысяч рублей. Ещё 14 % планируют бюджет от 100 до 200 тысяч рублей, столько же — свыше 200 тысяч рублей.
