Аналитики Авито Недвижимости и Авито Товаров провели опрос и выяснили, на что ориентируются семьи с детьми, в том числе и омичи, при выборе квартиры и как обустраивают детские комнаты.
Выбор квартиры: инфраструктура и планировка
Почти половина респондентов – 48% – приобрели или планируют приобрести квартиру именно в связи с рождением или взрослением детей. Из них 10% уже купили жильё большей площади, а 12% находятся в активном поиске.
При выборе жилья семьи в первую очередь оценивают инфраструктуру района. Для 47% опрошенных критически важно наличие детских садов, школ и развивающих центров рядом с домом. 35% обращают внимание на удобную транспортную доступность, 29% – на близость поликлиник, медицинских центров и аптек. Для 18% значимым фактором становятся парки, скверы и зелёные зоны для прогулок. При этом современные детские площадки считают важным критерием только 17% опрошенных.
Что касается планировки, почти половина респондентов (48%) отдают предпочтение квартирам с большой кухней-гостиной, где вся семья может проводить время вместе, а дети остаются на виду. Для 43% принципиально наличие отдельных комнат для каждого ребёнка. Ещё 30% обращают внимание на вместительную гардеробную или кладовую, а 16% оценивают исключительно общий метраж квартиры.
Семьи с детьми активно используют инструменты господдержки и программы застройщиков. Так, 40% оформляют семейную ипотеку, 22% привлекают материнский капитал, 11% пользуются рассрочкой от девелопера. Особенно заметна эта тенденция среди опрошенных в возрасте от 25 до 34 лет. Покупать жильё полностью за собственные средства больше склонно старшее поколение: среди респондентов старше 65 лет доля таких покупателей достигает 40% при среднем показателе по всем возрастам в 28%.
Управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев отметил, что 80% пользователей, рассматривающих квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке, ориентируются на отзывы других жильцов. По его словам, благодаря отзывам будущие жильцы могут понять, насколько комфортной окажется жизнь в конкретном доме и районе именно с детьми.
Детская комната: разумная экономия и ресейл
Обстановка в детской комнате у всех организована по-разному. Половина опрошенных родителей предпочитают выделять ребёнку отдельную комнату. Однако у 39% дети ещё маленькие, поэтому живут в одном пространстве со взрослыми. Ещё 11% семей оборудуют детскую зону в собственной спальне или в гостиной.
При покупке мебели для детской решающим фактором для большинства становится цена – на неё ориентируются 39% опрошенных. Для 30% важнее функциональность и практичность: поверхности должны легко отмываться от красок и фломастеров. Безопасные и экологичные материалы выбирают 15% родителей. А вот дизайн и эстетика волнуют лишь 7%, и в основном это молодые родители в возрасте от 18 до 24 лет.
Директор бизнес-направления «Товары для дома» Авито Сергей Павлин обратил внимание на растущий тренд: детскую мебель всё чаще покупают «с рук». В апреле текущего года доля ресейла в этой категории достигла 86%. Он пояснил, что дети растут быстро, мебель остаётся в хорошем состоянии и теряет надобность, поэтому ей можно дать вторую жизнь, а другие семьи при этом экономят от 30 до 40% от полной стоимости.
В среднем на обустройство детской комнаты или уголка опрошенные планируют потратить около 92 000 рублей. При этом 21% рассчитывают уложиться в 30 000 рублей, 18% – в сумму от 30 000 до 50 000 рублей, а самая многочисленная группа – 32% – закладывает бюджет от 50 000 до 100 000 рублей. Ещё 14% готовы потратить от 100 000 до 200 000 рублей, и столько же респондентов рассматривают расходы выше этой планки.
