Как сообщила пресс-служба Отделения Омск Банка России, к началу февраля этого года жители Омской области открыли 419 счетов эскроу для участия в долевом жилищном строительстве. На них находится сумма в 909 млн рублей.
Управляющий омским отделением Владимир Антипов пояснил: ранее деньги дольщиков приходили напрямую к застройщикам, те могли ими распоряжаться по своему усмотрению. Множество историй обмана дольщиков и растрат привели к появлению долгостроев и дольщики оставались без вложенных денег и новых квартир. Теперь застройщики компании получают доступ к деньгам дольщиков только после сдачи готового дома. При этом застройщики получают стабильный источник финансирования проекта в виде банковского кредита и не зависят от денег дольщиков, отметил Антипов.
Для строительства нового жилья омские компании оформили шесть проектных кредитов на сумму 2,5 млрд рублей. Средняя ставка в Сибири по всем же кредитным договорам составила 3,2%.
На новую схему пока перешли не все застройщики. Часть компаний возводит объекты на свои деньги, часть — ещё на прежних условиях с привлечением денег дольщиков. Достроить дом по старой схеме можно в том случае, если на 1 июля 2019 года он был готов минимум на 30%, а минимум 10% квартир были проданы.
Напомним, в феврале «МК» в Омске» сообщал о том, что наконец снесут известный долгострой на Левом берегу, чтобы построить на этом месте дом заново. Долгострой находился в районе остановки «Поворотная» и улицы 70 лет Октября, новым застройщиком здесь стал ЖСК «Кристалл».
